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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Rigomagno a 295.000 € (cod.63b02a2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sinalunga in zona Rigomagno, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1293 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.596 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rigomagno (da 965 €/m² a 2.225 €/m²) e per ville in zona Rigomagno (da 1.270 €/m² a 2.190 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle, mentre nella zona di Rigomagno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rigomagno) è pari a
1.550 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Rigomagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile
In posizione panoramica proponiamo casa indipendente, di circa 200 mq. suddivisi su due livelli, che può essere frazionata in due unità immobiliari. Nella vendita sono compresi 2 garage, uno di 25 mq. e l’altro di 30 mq. Completa la proprietà un terreno coltivato ad uliveto di 800 mq. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un soggiorno con accesso all’ampia terrazza panoramica, due camere e un bagno. Da una scala interna si sale al primo piano dove troviamo una cucina abitabile, 3 camere e un bagno. Un ulteriore scala porta al sottotetto. La casa strutturalmente è in buone condizioni ma necessita di rinnovamento. E’ facilmente raggiungibile dall’autostrada A1 e si trova a mezz’ora di strada da Pienza, da Montepulciano e dalla Val D’Orcia
