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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Guazzino a 255.000 € (cod.639e97bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sinalunga in zona Guazzino, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
969 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.471 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Guazzino (da 770 €/m² a 1.555 €/m²) e per appartamenti in zona Guazzino (da 860 €/m² a 1.700 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle, mentre la zona di Guazzino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guazzino) è pari a
1.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Rigomagno che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Guazzino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Sinalunga vendesi casa singola di mq 263 composta da due apprtamenti.Il primo è posto al piano terra, ingresso, un ampio soggiorno con cucina attigua, 2 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio. Il secondo appartamento posto al piano primo che si accede da scala esterna è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, 1 bagno. La proprietà possiede 1 garage di mq 45, 1 annesso con cucina, ideale per creare un ambiente per il relax, oltre giardino
