L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sinalunga a 65.000 € (cod.638c208a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinalunga, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a 65.000 € per una superficie commerciale di 66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 984 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.044 €/m² e 1.174 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA E COMMERCIALE DI SINALUNGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,67%).

•  Sito Istituzionale: Sinalunga
•  Wikipedia: Sinalunga
•  Mercato Immobiliare a Sinalunga
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Guazzino