L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sinalunga a 135.000 € (cod.637ae87d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinalunga, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.) a 135.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1551 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 962 €/m² e 1.131 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 790 €/m² a 1.605 €/m²) e per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.550 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,67%).

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•  Mercato Immobiliare a Sinalunga
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