L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sinalunga a 150.000 € (cod.637ae00a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinalunga, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.) a 150.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 810 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.048 €/m² e 1.169 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 770 €/m² a 1.600 €/m²) e per mansarde (da 950 €/m² a 2.070 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,67%).

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