L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sinalunga a 50.000 € (cod.6350f6c9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinalunga, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.) a 50.000 € per una superficie commerciale di 49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1020 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.181 €/m² e 1.391 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 790 €/m² a 1.610 €/m²) e per mansarde (da 950 €/m² a 2.070 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,67%).

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