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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga a 100.000 € (cod.63496098)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinalunga, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA E COMMERCIALE DI SINALUNGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinalunga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone
SINALUNGA (SI), alla quota di 360 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale "A1" di Valdichiana, vendesi appartamento primo piano in centro storico. Facilissimo accesso indipendente a due passi dalla piazza principale. L'appartamento risulta ristrutturato mantenendo le caratteristiche principali (solai con travi in legno e mattoni in cotto), presenta una superficie catastale di mq 128. Dispone di ingresso/corridoio, soggiorno/pranzo ampio con doppia finestra, cucina abitabile 2 camere da letto grandi, bagno piccolo, ripostiglio, bagno grande con vasca (possibilità di collocarvi anche una lavatrice). L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Infissi esterni in PVC con vetri doppi e persiane in legno. Pavimentazione in gres porcellanato finto cotto. (Possibilità di spostare la cucina per un ambiente giorno più grande, vedi piante allegate) Richiesta Euro 100.000 trattabili. ( e anno). Rif. AP600
