L'Opinione di Caasa^® per la mansarda in affitto a Sinalunga a 2.450 € mese (cod.636655f2)

Secondo Caasa, per la mansarda in affitto a Sinalunga, la richiesta di 2.450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI D1, è proposta in affitto (da IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.) a 2.450 € mese per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,8 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 7,3 €/m² mese e 7,9 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento più di venti annunci per mansarde in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in affitto sono in aumento (+4,35%).

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•  Wikipedia: Sinalunga
•  Mercato Immobiliare a Sinalunga
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