Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena in zona Centro Città a 550.000 € (cod.66300c45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Siena Progetti) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3416 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.149 €/m² e
3.734 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 2.545 €/m² a 4.325 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
3.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+7,47%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Siena in zona Centro Città
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
161 MQ RISTRUTTURATI NEL CUORE PIÙ AUTENTICO DI SIENA ESCLUSIVA DI IMMOBILIARE SIENA PROGETTI: Nel cuore del centro storico senese, in Via del Porrione, a pochissimi passi da Piazza del Campo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 161 mq catastali, completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un edificio inserito in uno dei contesti più suggestivi e ricercati della città. Una posizione straordinaria, dove la bellezza dell'architettura storica si fonde con il fascino della vita quotidiana senese, tra scorci caratteristici, monumenti, botteghe storiche e locali della tradizione. SPAZI GENEROSI, COMFORT E VERSATILITÀ L'appartamento si distingue per le grandi dimensioni e per una distribuzione interna che offre molteplici possibilità di utilizzo. Gli ambienti comprendono un ingresso, una cucina separata, tre camere, un salotto, una quarta camera o studio, due bagni, un ulteriore servizio WC e un comodo ripostiglio. La ristrutturazione consente di apprezzare una proprietà rinnovata, pronta per essere vissuta e capace di coniugare il fascino della posizione storica con le esigenze dell'abitare contemporaneo. Gli infissi sono originali e non sono stati oggetto di rinnovamento. La metratura importante e la presenza di più ambienti rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una residenza principale nel centro di Siena, per chi desidera una dimora di rappresentanza o per chi valuta un investimento immobiliare in una location di assoluto interesse. Ulteriore confort è rappresentato dalla installazione di un nuovo impianto di aria condizionata, presente in tutte le camere. L’appartamento viene venduto completo degli arredi. VIVERE SIENA, NELLA SUA ESSENZA PIÙ ESCLUSIVA Abitare qui significa immergersi ogni giorno nell'atmosfera unica di Siena, con Piazza del Campo, i principali monumenti, i luoghi della cultura, i ristoranti e tutti i servizi del centro storico facilmente raggiungibili a piedi. Una proprietà che unisce posizione, ampiezza e ristrutturazione, offrendo u[…]
