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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 170.000 € (cod.662a5264)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Domus Progetto Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3269 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.756 €/m² e
3.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PROSPERO BASSO - CAPRA D`ORO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura
Siena- zona San Prospero- via Martiri di Scalvaia- appartamento al piano terreno, si compone di ampio ingresso con armadio a muro, camera e cucinotto. L'appartamento dispone di un ampio balcone e bagno finestrato. Molto luminoso ed ottimamente esposto. Il riscaldamento è autonomo con radiatori. L'appartamento dispone inoltre di una cantina. Ideale sia per viverci(piccoli nuclei familiari- coppie o single) che per investimento vista l'ottima potenzialità di rendimento. Viene venduto completo di tutta la mobilia presente e visibile in foto. Documentazione per la compravendita completa anche di relazione attestante la conformità urbanistica e catastale
