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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 230.000 € (cod.66178799)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a S. Marco nella zona OMI E15, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.995 €/m² e
3.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTEBENEDETTA E CERCHIAIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
Proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione di circa 73 mq, posto al secondo piano di un edificio servito da ascensore, situato in posizione comoda e ben servita. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è valorizzato dalla presenza di arredi realizzati su misura, studiati per sfruttare al meglio gli spazi interni. L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno open space, una camera matrimoniale, una cameretta utilizzabile anche come studio e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. La recente costruzione, la funzionale distribuzione degli ambienti, l'ascensore e la vicinanza ai principali servizi rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. (L’indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile)
