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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena in zona Centro Città a 260.000 € (cod.661571ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Rollo Immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.972 €/m² e
3.429 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 2.385 €/m² a 4.215 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Città (da 2.425 €/m² a 4.400 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
3.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+7,26%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
Colle di Val d'Elsa - A pochi passi dal centro storico, in una zona riservata, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente e giardino privato di circa 190 m², inserito all'interno di un fabbricat […]
