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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena in zona Casone a 370.000 € (cod.65e617d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena in zona Casone, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E14, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.553 €/m² e
3.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE TOSELLI, DUE PONTI, VIALE EUROPA) per appartamenti (da 2.255 €/m² a 3.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.315 €/m² a 3.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Casone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casone) è pari a
2.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena in zona Casone
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Foto 2 annuncio Appartamento in Strada di pieve a bozzone, Siena Fuori Porta Pispini
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Foto 3 annuncio Appartamento in Strada di pieve a bozzone, Siena Fuori Porta Pispini
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Foto 4 annuncio Appartamento in Strada di pieve a bozzone, Siena Fuori Porta Pispini
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Foto 5 annuncio Appartamento in Strada di pieve a bozzone, Siena Fuori Porta Pispini
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Foto 6 annuncio Appartamento in Strada di pieve a bozzone, Siena Fuori Porta Pispini
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Foto 7 annuncio Appartamento in Strada di pieve a bozzone, Siena Fuori Porta Pispini
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Foto 8 annuncio Appartamento in Strada di pieve a bozzone, Siena Fuori Porta Pispini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare SIGNORINI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In vendita un esclusivo appartamento di prestigio situato nel signorile contesto di Pieve a Bozzone, a Siena. Questa elegante proprietà si estende su due livelli,. L'immobile, di nuova costruzione e in è composto da sei vani ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e tre bagni, ideali per famiglie o per chi cerca ampi spazi. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a un accoglione soggiorno, perfetto per momenti di convivialità. La cucina, in un comodo angolo cottura, è funzionale e ben attrezzata. Il giardino e la resede di 31 mq offrono un'area esterna privata, ideale per rilassarsi all'aperto o per organizzare eventi con amici e familiari. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e efficienza energetica. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del paesaggio toscano. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà! Classe Energetica: A4
