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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena in zona Le Scotte a 365.000 € (cod.65d8c1ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena in zona Le Scotte, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2085 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.990 €/m² e
3.364 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Le Scotte (da 2.380 €/m² a 3.725 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Le Scotte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Scotte) è pari a
3.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Logge del Papa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Appartamento ammobiliato situato nella parte alta di Viale Mazzini, molto ampio, situato al terzo piano. Due grandi terrazze corrono lungo tutto il perimetro esterno. Si estende per circa mq 175. Composto da ingresso molto ampio, cucina, n. 3 camere matrimoniali, un tinello studio, n. 2 bagni, grande salone all’interno del quale troviamo la sala pranzo. Fa parte della proprietà anche un’ampia soffitta
