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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 285.000 € (cod.65c44134)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Don Giovanni Minzoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.455 €/m² e
3.755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNA ALLE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone
Via Don Minzoni, a 50 metri da Porta Camollia. Ampio appartamento in condominio di 8 unità abitative con doppio accesso. La proprietà ubicata al piano 1s tutto fuori terra è così composta. Ampio disimpegno di ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, due bagni di cui uno finestrato, salone doppio con possibilità di terza camera, terrazzino coperto con uscita sul piazzale condominiale. posto auto non assegnato ma garantito all'interno del piazzale condominiale
