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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 290.000 € (cod.65beee3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Sassetta nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da Berna Immobiliare) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.523 €/m² e
3.991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI PORTA ROMANA E PISPINI, VALLI, BUSSETO, S. EUGENIA E RAVACCIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di nuova costruzione
Appartamento fuori Porta Ovile, in posizione molto servita e comoda. Si tratta di 110 mq oltre lungo balcone panoramico al 2° piano servito di ascensore. Il palazzo di cui facente parte è stato da poco oggetto di ristrutturazione ( facciate, cappotto, tetto ). Internamento ampia zona ingresso, grande cucina con uscita sul lungo balcone sul quale affaccia anche il soggiorno! Le camere da letto sono 3, spazioso bagno finestrato. Le condizioni sono abitabili ma necessitano di un ammodernamento e ri distribuzione degli spazi. Completa la proprietà un posto auto esclusivo in area privata del palazzo!! L'appartamento attualmente locato sarà libero a metà ottobre 2026
