Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena in zona Costalpino a 179.000 € (cod.659fcc01)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena in zona Costalpino, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1945 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.317 €/m² e 2.533 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO ADIACENTE AL NUCLEO ABITATIVO PRINCIPALE ED ALLE FRAZION...) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 2.860 €/m²) e per attici (da 1.725 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Costalpino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costalpino) è pari a 2.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
1945 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Siena (SI)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE TERRITORIO ADIACENTE AL NUCLEO ABITATIVO PRINCIPALE ED ALLE FRAZIONI RESIDENZIALI)
Indirizzo:
Costalpino
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE I TIGLI S.R.L.

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con garage con angolo cottura

Costalpino, in piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento di 93 mq. posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di soli 4 condomini. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucinotto, disimpegno, 2 camere matrimoniali, un altro vano finestrato di mq. 12 collegato alla camera e ad oggi utilizzato come guardaroba e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di 23 mq. al piano terra. Soluzione ideale per chi desidera un immobile pronto per essere abitato in una zona servita e tranquilla a pochi minuti dal Centro Possibilità di acquistare un garage nelle immediate vicinanze. EPI: 175 kwh/m2 anno

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net

pubblicità