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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 285.000 € (cod.659fc9cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Duccio di Boninsegna nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2766 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.468 €/m² e
3.670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI PORTA ROMANA E PISPINI, VALLI, BUSSETO, S. EUGENIA E RAVACCIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Duccio di Boninsegna, Siena Ravacciano di 103 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Duccio di Boninsegna, Siena Ravacciano di 103 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Duccio di Boninsegna, Siena Ravacciano di 103 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Duccio di Boninsegna, Siena Ravacciano di 103 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Duccio di Boninsegna, Siena Ravacciano di 103 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Duccio di Boninsegna, Siena Ravacciano di 103 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Duccio di Boninsegna, Siena Ravacciano di 103 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE I TIGLI S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con ascensore
IN ESCLUSIVA: Splendido appartamento ubicato al piano secondo servito da ascensore e composto da ingresso soggiorno pranzo, cucina abitabile con ripostiglio e terrazzo dal quale poter godere di un piacevole affaccio, disimpegno, due camere matrimoniali, uno studio con la possibilità di poterlo sfruttare come terza camera, bagno di servizio e bagno principale entrambi con finestra oltre al garage di pertinenza posto al piano seminterrato. L'abitazione si presenta ben esposta, luminosa ed in buone condizioni di manutenzione. Ottima posizione essendo in una delle zone più ricercate di Siena per comodità e vicinanza ai servzi. Immobile attualmente locato con ottima redditività. Classe Energetica: E
