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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Siena in zona Centro Città a 200.000 € (cod.6591fdf8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.799 €/m² e
3.191 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Centro Città (da 2.265 €/m² a 3.685 €/m²) e per appartamenti in zona Centro Città (da 2.435 €/m² a 4.145 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.915 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Siena in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Trattasi di unita immobiliare ad uso ufficio posto al piano primo di un piu ampio complesso a destinazione mista, ubicato in via Vittorio Zani n. 35.L'unita immobile, da cui si accede dal vano scala esterno mediante una passerella sul lastrico solare, e composto da quattro locali adibiti ad ufficio con un corridoio centrale che conduce all' servizio igienico e un piccolo vano di fianco all'ingresso ad uso ripostiglio dove e presenta la caldaia. Si sviluppa su una superficie totale di 105 mq con un altezza di 3 metri.Il complesso e situato nella zona produttiva in un'area composta da capannoni adibiti all'uso commerciale/terziario, a breve distanza dal centro storico e dalla stazione ferroviaria.L'ufficio presenta pavimenti con battiscopa in ceramica e pareti intonacate bianche, infissi e porte in alluminio e portone d'ingresso in alluminio con vetro camera ed e dotato di impianto elettrico sottotraccia e impianto di riscaldamento autonomo
