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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena in zona Coroncina a 520.000 € (cod.65908af8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena in zona Coroncina, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4561 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.536 €/m² e
3.843 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Coroncina (da 1.915 €/m² a 3.140 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Coroncina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coroncina) è pari a
2.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Marzocchi
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Zona Coroncina vendesi bellissimo appartamento di 114 mq al piano terra e si compone di ingresso, ampio soggiorno con open space, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, seconda camera e bagno. Completa la proprietà un garage di 28 mq, un giardino di 200 mq e terreno con uliveta di 800 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente accogliente e moderno. Situato in una zona tranquilla e residenziale, la proprietà è perfetta per famiglie o per chi cerca uno spazio verde a pochi minuti dal centro. ---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze
