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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 385.000 € (cod.6588b2e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 24 Maggio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DOMENA Your Real Estate Agency) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2673 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.929 €/m² e
3.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PROSPERO ALTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con balcone
A pochi passi dalla Fortezza Medicea, in una delle zone più comode e servite di Siena, si trova questo appartamento dal grande potenziale, capace di raccontare una storia di casa autentica, fatta di luce, spazio e atmosfera. Inserito in una palazzina anni â 60 con facciata in mattoni, lâ appartamento al piano secondo sottostrada con affaccio al terzo piano, si sviluppa su una generosa superficie di 144 mq, dove ogni ambiente invita a immaginare una vita quotidiana calda e accogliente. Lâ ingresso introduce a spazi ampi e ben distribuiti: la cucina abitabile, con balcone, è perfetta per colazioni lente e momenti di convivialità ; lo studio offre un angolo raccolto e silenzioso; la sala da pranzo accoglie cene e incontri in unâ atmosfera intima e familiare. La zona notte, composta da 3 camere matrimoniali, regala comfort e respiro: 2 di queste si aprono verso lâ esterno con porta finestra, una con affaccio e lâ altra con un suggestivo balcone angolare, ideale per godere della luce naturale che inonda gli ambienti grazie anche allâ altezza dei soffitti di 3 metri. I due bagni finestrati completano la funzionalità della casa. Un grande armadio a muro nel disimpegno aggiunge praticità , mentre il garage al piano terra â spazioso, luminoso e facilmente accessibile anche tramite il verde condominiale â rappresenta un valore raro e prezioso, con i suoi 26 mq e unâ altezza di ben 3 metri. Lâ appartamento necessita di ristrutturazione, ma proprio per questo offre lâ opportunità di essere modellato su misura, trasformandosi in una dimora elegante e personale o in un investimento di sicuro interesse. Da DOMENA disponiamo di un team di collaboratori ai quali potrete affidare il vostro progetto di ammodernamento, personalizzato nei minimi dettagli ! Impianti singoli: acqua condominiale con sottocontatore, riscaldamento a metano a termosifoni. Una casa dove immaginare nuovi inizi, tra luce, silenzio e la comodità di avere tutto a portata di mano. Non esitate a contattarci per richiedere maggiori informazioni e/o pr[…]
