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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 320.000 € (cod.657fd18a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.717 €/m² e
2.932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PROSPERO ALTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANA DOMUS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone senza ascensore
Scoprite questo splendido appartamento in vendita a Siena, un'opportunità unica per vivere nel cuore di una delle città più affascinanti d'Italia. Questo immobile, completamente ristrutturato, offre una superficie di 110 mq distribuiti in sala doppia, terrazzo, cucina abitabile, con accesso a una resede privata di 40 mq, due camere ampie possibilita' di ricavare la terza e bagno finestrato, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. inoltre e' presente una comoda cantina. L'appartamento, con ingresso tradizionale, gode di un'esposizione a sud, che regala luminosità e calore agli ambienti. La posizione strategica nel capoluogo di Siena permette di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attrazioni della città, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Il prezzo di vendita è di 330.000 Euro, un investimento di valore in un contesto storico e culturale ineguagliabile
