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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 275.000 € (cod.6575b61c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Tommasi) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.672 €/m² e
2.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza. Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
Rif.Ag. 929 - Siena, a ridosso del quartiere di San Prospero alto, appartamento al piano secondo di mq. 100 comm. costituito da ingresso, soggiorno con due terrazzini, cucina abitabile con terrazzo, n.2 camere , bagno finestrato. Lo stato di conservazione è in generale buono, garantisce comfort e qualità. Il prezzo di vendita è di 275.000. Luminoso e panoramico. - Rif. 929 - SC9580566
