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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena in zona Pieve a Bozzone a 295.000 € (cod.6573e696)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Pieve a Bozzone, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare SIGNORINI) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3241 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.406 €/m² e
3.667 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pieve a Bozzone (da 2.660 €/m² a 3.695 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pieve a Bozzone (da 2.650 €/m² a 3.670 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pieve a Bozzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve a Bozzone) è pari a
3.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In vendita un prestigioso appartamento situato nel signorile contesto di Pieve a Bozzone, a Siena. Questa elegante residenza di nuova costruzione, in condizioni impeccabili, si trova al piano terra e si sviluppa su una superficie di 92 mq, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e ricercato. L'immobile è composto da tre vani ben distribuiti: due camere da letto spaziose, un bagno moderno e una cucina con angolo cottura che si integra perfettamente con la zona living. Gli spazi interni, luminosi e funzionali, garantiscono comfort e praticità per ogni esigenza abitativa. L'ingresso indipendente assicura privacy e autonomia, mentre il riscaldamento autonomo offre comodità e benessere. All'esterno, un giardino/resede di 80 mq rappresenta il valore aggiunto di questa proprietà: uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, ricevere ospiti o trascorrere serate conviviali. La certifica l'elevata efficienza dell'immobile, garantendo bassi consumi e attenzione alla sostenibilità. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Zona giorno: cucina con angolo cottura e soggiorno luminoso. Zona notte: due camere da letto e un bagno moderno. Esterni: giardino/resede privato di 80 mq. Accessori: ingresso indipendente, riscaldamento autonomo, aria condizionata, IL CONTESTO – PIEVE A BOZZONE Pieve a Bozzone è una località residenziale tra le più prestigiose dei dintorni di Siena. Immersa nel verde delle colline toscane, offre un'atmosfera di pace e benessere a pochi minuti dal centro storico. Il complesso residenziale si distingue per l'eleganza e la qualità costruttiva, arricchito da spazi verdi curati e da una splendida piscina condominiale che rende l'esperienza abitativa ancora più esclusiva. Vivere a Pieve a Bozzone significa coniugare il fascino della campagna toscana con la comodità dei servizi e dei collegamenti con la città. Questo alloggio è il numero 7 tra quelli che proponiamo nelle planimetrie disponibili. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per coppie o come investimento di […]
