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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 385.000 € (cod.656eeba5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ART IMMOBILIARE) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2673 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.865 €/m² e
3.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PROSPERO ALTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
Appartamento da ristrutturare in zona San Prospero vicinissimo al centro ed ai servizi principali in condominio al piano 1° a scendere con affacci al 3° piano di 144 mq circa, l'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, studio, disimpegno con grande armadio a muro e piccolo ripostiglio, soggiorno, 3 camere matrimoniali di cui una con porta finestra e un'altra con balcone angolare, e due bagni finestrati. Completa la proprietà garage privato di grandi dimensioni. Impianti singoli e acqua condominiale. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: S. Prospero Provincia: SI (CAP: 53100) Stato: buono Anno di costruzione: 1950 Piano: su più livelli Superficie (mq): 144 Numero di vani: 7 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 3 matrimoniali - studio: 1 - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 2 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - garage: presente - ingresso: tradizionale Rif: 1396000/1121/A251
