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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena in zona Centro Città a 237.000 € (cod.656c03e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 237.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Mediocasa siena) a
237.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.121 €/m² e
3.430 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 2.360 €/m² a 4.015 €/m²) e per trivani in zona Centro Città (da 2.170 €/m² a 3.815 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
3.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Val d'Aosta, Siena di 105 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Val d'Aosta, Siena di 105 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Val d'Aosta, Siena di 105 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Val d'Aosta, Siena di 105 m² con 3 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in via Val d'Aosta, Siena di 105 m² con 3 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in via Val d'Aosta, Siena di 105 m² con 3 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Nel comune di Monteriggioni, a pochissimi chilometri dal centro di Siena, in posizione comodissima per qualsiasi direzione, si vende spaziosissimo e luminosissimo appartamento di 105 metri quadri commerciali posto al secondo piano di condominio compo […]
