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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 200.000 € (cod.6562bfae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Girolamo del Pacchia nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Igea Immobiliare) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2040 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.470 €/m² e
2.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRICCIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
Appartamento in vendita a Siena. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano di un tranquillo condominio al Petriccio, zona residenziale ben servita di Siena, con tutti i principali servizi a pochi passi. Lâ immobile si compone di un ingresso, cucina abitabile con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, uno studio/camera singola con balcone e un bagno finestrato. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono la possibilità di essere personalizzati in base alle esigenze dei futuri proprietari. La casa si presenta in buone condizioni, abitabile da subito, e rappresenta unâ ottima opportunità di investimento: ideale per essere messa a reddito, perfetta come prima abitazione o per chi cerca un immobile versatile in una zona tranquilla e comoda. Inoltre facciate e tetto sono stati rifatti recentemente. Unâ occasione da non perdere per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica a Siena. Completa la proprietà una cantina
