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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siena a 700.000 € (cod.655262b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Siena, la richiesta di 700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Tommasi) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO ADIACENTE AL NUCLEO ABITATIVO PRINCIPALE ED ALLE FRAZION...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone da ristrutturare senza ascensore
Siena, prossimo alla Città e in collina un ormai raro e caratteristico casale ex podere con annessa capanna di mq. 520 ca, da ristrutturare, con annessi circostanti ettari 16 di terreno. - Rif. 781 Il prezzo di vendita è di 700.000 euro, un investimento che potrebbe rivelarsi molto vantaggioso nel lungo termine. Se sei interessato a questo esclusivo immobile, non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
