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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 260.000 € (cod.65523c46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Piccolomini nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.403 €/m² e
3.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI PORTA ROMANA E PISPINI, VALLI, BUSSETO, S. EUGENIA E RAVACCIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Siena
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Appartamento quadrilocale in vendita a siena
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Appartamento quadrilocale in vendita a siena
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Appartamento quadrilocale in vendita a siena
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Appartamento quadrilocale in vendita a siena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AD IMMOBILIARE S.R.L. ABITARE DOVE
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
In via Piccolomini a poca distanza da Porta Romana proponiamo in vendita appartamento nuovo di circa 70 mq posto al piano terra di piccolo condominio, così suddiviso: ingresso su ampio salone con angolo cottura, disimpegno, camera singola, camera doppia, bagno non finestrato e ripostiglio. L appartamento è in il riscaldamento è a pavimento con pannelli radianti, le utenze sono autonome e sono presenti le predisposizioni per il climatizzatore e l impianto di allarme. Presente impianto fotovoltaico che alimenta le luci condominiali ed impianto solare per la produzione di acqua calda. Per informazioni 338 5495159 - anno
