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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siena in zona Santa Regina a 525.000 € (cod.655020fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siena in zona Santa Regina, la richiesta di 525.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
525.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3697 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.111 €/m² e
3.395 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Santa Regina (da 2.675 €/m² a 3.620 €/m²) e per case semindipendenti in zona Santa Regina (da 2.600 €/m² a 3.610 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Regina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Regina) è pari a
3.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Monteliscai che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino di nuova costruzione
Casa Indipendente 5 vani 142mq Siena Siena Toscana a 5km da siena nella zona di santa regina e monte liscai in fase di proponiamo annesso indipendente di mq 142 con giardino privato di 410 mq con vista limmobile su due piani al piano di ingresso ampi […]
