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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 360.000 € (cod.65419f85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da ART IMMOBILIARE) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.785 €/m² e
3.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE CAVOUR). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone da ristrutturare con caminetto
In bel condominio proponiamo appartamento al piano rialzato in ottime condizioni, composto da ingresso, ampio soggiorno con archi a vista e accesso alla sala da pranzo, balcone, cucina abitabile con caminetto e balcone, 3 ripostigli, zona notte con 2 camere matrimoniali e doppi servizi. Cantina al piano seminterrato. Impianti autonomi. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Antiporto Provincia: SI (CAP: 53100) Stato: buono Anno di costruzione: 1923 Piano: su più livelli Esposizione: Nord-Ovest-Est Superficie (mq): 126 Numero di vani: 7 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - cantina: presente - ingresso: tradizionale (offerta in esclusiva) Rif: 1385537/1121/A262
