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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Siena in zona Pieve a Bozzone a 525.000 € (cod.653df54b)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Siena in zona Pieve a Bozzone, la richiesta di 525.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
525.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.675 €/m² e
3.010 €/m².
Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pieve a Bozzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Siena in zona Pieve a Bozzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANA DOMUS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Cod.11170 Rif.Ag. v1068 - Siena Stupenda ristrutturazione in posizione collinare di un fantastico borgo a soli 10 minuti dalla citta', nell'elegante zona di Pieve a Bozzone. All'interno troviamo porzioni di varie metrature con giardino privato, e parco condominiale dove sara' presente una piscina per i condomini, tutte le unita' beneficeranno di ingresso indipendente. la ristrutturazione garantira' una classe energetica alta A4 offrendo riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompa di calore, inoltre per ottimizzare l'ambiente sara' installato un impianto di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata. Le rifiniture saranno di altissima qualita', a scelta da parte dell'acquirente da un capitolato molto ampio. La porzione in oggetto e' rappresentato in piantina dal numero 13 ed e' un esclusivo fienile con ingresso indipendente, situato a piano terra, libero su quattro lati, questa proprietà unica offre 140 mq distribuiti su due livelli, composto da soggiorno accesso diretto al giardino privato di 410 mq, cucina, bagno, locale tecnico, piano superiore tre camere grandi e tre bagni. Due posti auto. Verra' Completamente rinnovato con un'attenzione particolare ai dettagli e alla sostenibilità. Prezzo: 525.000 Euro La parte acquirente potra' agevolare dei rimborsi fiscali previsti dalla normativa in essere. Un opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare di prestigio nella bellissima citta' di Siena
