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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena in zona Centro Città a 900.000 € (cod.65367391)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.311 €/m² e
3.649 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 2.340 €/m² a 3.965 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
3.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve a Bozzone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Marzocchi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
SIENA CENTRO STORICO: ZONA QUATTRO CANTONI. Vendesi, prestigioso appartamento panoramico con soffitti dipinti e a travi, posto al quarto piano ed ultimo di un palazzo signorile (facciata notificata), situato in una delle vie più antiche del centro storico, a pochi passi dal Duomo e in zona esclusiva. L'appartamento , completamente ristrutturato nel 2005 , si sviluppa su due piani oltre a grande soffitta e si compone di un accogliente ingresso, due ampi salotti, disimpegno, cucina abitabile, sala da pranzo, studio, doppi servizi, camera padronale con guardaroba e bagno privato, due ulteriori vani/camere da letto
