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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 180.000 € (cod.652f9a95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Tommasi) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3157 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.146 €/m² e
3.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PROSPERO BASSO - CAPRA D`ORO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con ascensore
Siena, San Prospero via Martiri di Scalvaia appartamento libero e arredato superficie catastale mq 57 con ingresso al piano terreno ma affacci al piano primo, composto da ingresso - salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato ampio balcone. Ottima rendita e facilità di locazione. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: S. Prospero Provincia: SI (CAP: 53100) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 57 Numero di vani: 3 Ascensore presente kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - ingresso: tradizionale (offerta in esclusiva) Rif: 1278272/1120/748
