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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 250.000 € (cod.6520748c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da Immobiliare La Consuma) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3424 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.250 €/m² e
3.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI PORTA ROMANA E PISPINI, VALLI, BUSSETO, S. EUGENIA E RAVACCIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Vendesi, come da oggetto, bellissimo bilocale con giardino privato. L'appartamento si sviluppa tutto al piano terra, l'ingresso soggiorno con cucina a vista ha accesso direttamente dal resede di proprietà. Sul retro dell'edificio, in posizione fresca e riservata troviamo la camera matrimoniale ed il bagno finestrato. Nel resede un pratico locale lavanderia/multiuso. Il tutto appena ristrutturato si presenta in ottime condizioni, viene venduto completamente arredato come in foto e quindi risulta abitabile da subito! impianti autonomi, infissi nuovi in pvc e zanzariere, completano la proprietà. Rif. ILC104 prezzo € 250.000
