Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena in zona San'Andrea a Montecchio a 190.000 € (cod.64f871ad)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena San'Andrea a Montecchio, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2923 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.462 €/m² e 2.709 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT` ANDREA) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San'Andrea a Montecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San'Andrea a Montecchio) è pari a 2.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve a Bozzone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
2923 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Siena (SI)
Zona OMI:
E8 (SANT` ANDREA)
Indirizzo:
San'Andrea a Montecchio
Pubblicato:
mer 29 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

TOSCANA DOMUS

DESCRIZIONE

con cantina con giardino

Siena A 5 minuti dalla citta' caratteristico bilocale localita' San andrea inserito in bel contesto adatto agli amanti della natura , circondato da grande parco condominiale con inserita una caratteristica cappella. L''immobile si sviluppa al primo piano da piccolo studio , piano rialzato cucina grande, salotto , camera matrimoniale soppalcata con cabina armadio . Bagno. Cantina . Giardino privato di 100 mq circa . Richiesta 190000 tr

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • bakeca.it
  • bachecacase.com
  • bilocale.it
  • case24.it
  • idealista.it
  • ioaffitto.it
  • vetrinaannunci.com

pubblicità