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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 180.000 € (cod.64e3a04a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via 24 Maggio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.423 €/m² e
3.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PROSPERO ALTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Baldi di Lorenzetti L e C. Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
SAN PROSPERO - In vendita luminoso appartamento, completamente ammobiliato, di 64 mq posto al 5° piano, ideale sia per uso abitativo ed anche come investimento. L immobile in parte ristrutturato nel 2020, si presenta in buono stato e dispone di 4 locali: ingresso, soggiorno con terrazzo di mq. 6, cucinotto, camera matrimoniale con terrazzo di mq. 1, cameretta e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di mq. 8 ed un posto auto condominiale. L esposizione dell appartamento è a Nord-Ovest, ed offre un atmosfera accogliente e luminosa. L appartamento è dotato di impianto di riscaldamento singolo a gas metano . Gli impianti (elettrico e termosanitario) sono a norma con le rispettive Dichiarazioni di Conformità. Certificazione Energetica: classe G, indice 158,32 kWh/m2 anno. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: S. Prospero Provincia: SI (CAP: 53100) Stato: buono Anno di costruzione: 1956 Anno di ristrutturazione: 2013 Piano: su più livelli Esposizione: Nord-Ovest Superficie (mq): 64 Numero di vani: 4 kwm2 Ulteriori informazioni: - metano - arredamento: non disponibile - tutto - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - terrazzo: 6 mq - terrazzo: 1 mq - cantina: presente - posti auto: 1 - ingresso: tradizionale Rif: 1319846/1103/R/3832
