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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 450.000 € (cod.64e2b35a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale delle Regioni nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DOMENA Your Real Estate Agency) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.413 €/m² e
3.637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VICO ALTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone
Rif.Ag. DOMENA 205 - Dove ogni giorno profuma di casa – Appartamento ristrutturato a Vico Alto Immerso nella quiete e nella luce di Vico Alto, questo appartamento sapientemente ristrutturato nel 2023 con finiture di pregio è un invito a rallentare, respirare e sentirsi finalmente a casa. Spazioso e armonioso nei suoi ambienti, offre tre camere da letto accoglienti, ideali per accogliere sogni, affetti e momenti di vita vissuta. Il soggiorno, ampio e luminoso, è il cuore caldo dell’abitazione: uno spazio dove condividere, rilassarsi o semplicemente godersi la bellezza della quotidianità. Da qui, come anche da altri ambienti della casa, si accede a ben tre balconi, perfetti per una colazione al sole o una pausa al tramonto. La cucina è abitabile, pensata per chi ama cucinare, ricevere, o vivere i piccoli riti domestici con calma e piacere. I due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia, sono moderni, eleganti e funzionali, pensati per offrire comfort e bellezza in ogni gesto quotidiano. Completano la proprietà un garage comodo e un resede esclusivo staccato di circa 90 mq, un angolo verde da vivere in ogni stagione: per un orto, un barbecue, o semplicemente un momento tutto tuo sotto il cielo. Le utenze autonome e le spese condominiali irrisorie rendono questa casa non solo bella, ma anche estremamente pratica da vivere. Un appartamento dove ogni dettaglio è stato pensato per accogliere, proteggere e ispirare. Il luogo perfetto dove cominciare una nuova storia
