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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena in zona Centro Città a 450.000 € (cod.64ddcf5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TAFY DI BARONTINI STEFANO & C. S.A.S.) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.170 €/m² e
3.474 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 2.325 €/m² a 3.910 €/m²) e per uffici in zona Centro Città (da 1.805 €/m² a 3.320 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
3.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TAFY DI BARONTINI STEFANO & C. S.A.S.
PIAZZA INDIPENDENZA, 2, Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione
Nel quartiere di Scacciapensieri, vicino alla zona ospedaliera, vendiamo in palazzina a schiera grande appartamento ristrutturato libero su 3 lati, 140 mq netti: ingresso, salone di 40 mq con terrazza abitabile, cucina con secondo terrazzo e ripostiglio, 3 camere (grande matrimoniale, doppia e singola), studio, doppi servizi entrambi con finestra. Terza terrazza. Garage di 20 mq al piano terra. C.E. in aggiornamento. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it; visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it o venite a trovarci nel nostro ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: G
