Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 209.000 € (cod.64de4aeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.907 €/m² e
3.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE CAVOUR). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Siena
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in VIALE CAMILLO BENSO DI CAVOUR 238, Siena di 85 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in VIALE CAMILLO BENSO DI CAVOUR 238, Siena di 85 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in VIALE CAMILLO BENSO DI CAVOUR 238, Siena di 85 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in VIALE CAMILLO BENSO DI CAVOUR 238, Siena di 85 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in VIALE CAMILLO BENSO DI CAVOUR 238, Siena di 85 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in VIALE CAMILLO BENSO DI CAVOUR 238, Siena di 85 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in VIALE CAMILLO BENSO DI CAVOUR 238, Siena di 85 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in VIALE CAMILLO BENSO DI CAVOUR 238, Siena di 85 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in VIALE CAMILLO BENSO DI CAVOUR 238, Siena di 85 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in VIALE CAMILLO BENSO DI CAVOUR 238, Siena di 85 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in VIALE CAMILLO BENSO DI CAVOUR 238, Siena di 85 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in VIALE CAMILLO BENSO DI CAVOUR 238, Siena di 85 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in VIALE CAMILLO BENSO DI CAVOUR 238, Siena di 85 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in VIALE CAMILLO BENSO DI CAVOUR 238, Siena di 85 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Viale C. B. di Cavour –Zona fuori Porta Camollia In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di 87 mq commerciali posto al primo piano di una palazzina di 21 unità abitative dotata di ascensore, attualmente in fase di ristrutturazione. L'immobile si apre su un ampio ingresso, da cui si accede alla cucina abitabile con accesso diretto a un grande lastrico solare privato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax con massima privacy. Sono presenti inoltre due ampie camere da letto, di cui una con secondo accesso al lastrico solare, un ampio e luminoso soggiorno con vista panoramica e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento, mentre i consumi idrici sono suddivisi nelle spese condominiali in base ai sotto contatori presenti per ciascun appartamento. Ottimo sia come abitazione principale che come investimento. Classe Energetica: E
