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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 245.000 € (cod.64dc3506)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2882 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.582 €/m² e
2.915 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.510 €/m²) e per trivani (da 1.950 €/m² a 3.535 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Appartamento indipendente al piano terra a pochi passi da una delle principali porte di Siena con 85 mq al momento con una ristrutturazione ad un grezzo avanzato. Ingresso privato da cancelletto pedonale nella proprietà, tutta recintata, è presente a […]
