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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena in zona Taverne d'Arbia a 214.000 € (cod.64db21d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Taverne d'Arbia, la richiesta di 214.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
214.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2377 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.628 €/m² e
2.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVERNE D` ARBIA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Taverne d'Arbia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Taverne d'Arbia) è pari a
2.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena in zona Taverne d'Arbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con balcone con caminetto
Taverne d'Arbia,appartamento ubicato in posizione panoramica ed all'interno di un condominio di medie dimensioni.La proprietà, posta al primo e secondo piano, è cosi composta;Ingresso, cucina con balcone, 2 camere, bagno finestrato, al piano superiore ampio locale open vivibile con caminetto ben funzionante, ripostiglio/lavanderia, terrazza panoramica a tasca dalla quale si accede a due ampi sottotetti utili per stoccaggio di qualsiasi tipo di bene.L'appartamento si presenta in buone condizioni generali con bagno nuovo ed infissi con doppio vetro. A pertinenza esclusiva insistono un garage ed un posto auto coperto
