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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 295.000 € (cod.64d8a244)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da FIORA MARZOCCHI SERVIZI IMMOBILIARI) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3041 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.681 €/m² e
2.920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUA CALDA - ONCINELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena
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Foto 2 annuncio Appartamento a Siena Petriccio - Acquacalda di 97 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Siena Petriccio - Acquacalda di 97 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Siena Petriccio - Acquacalda di 97 m² con 5 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento a Siena Petriccio - Acquacalda di 97 m² con 5 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento a Siena Petriccio - Acquacalda di 97 m² con 5 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIORA MARZOCCHI SERVIZI IMMOBILIARI
BANCHI DI SOPRA, 72, Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone
Zona Acquacalda, in palazzina circondata dal verde immersa nella tranquillità e nella riservatezza di un quartiere residenziale comodo e ben servito, appartamento luminosissimo in buone condizioni, posto al piano primo, composto di: ingresso, corrido […]
