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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena in zona Taverne d'Arbia a 185.000 € (cod.64d782a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Taverne d'Arbia, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia B&T Immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.235 €/m² e
2.461 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Taverne d'Arbia (da 1.820 €/m² a 2.995 €/m²) e per case semindipendenti in zona Taverne d'Arbia (da 1.595 €/m² a 2.925 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Taverne d'Arbia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Taverne d'Arbia) è pari a
2.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena in zona Taverne d'Arbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. GA414 - Arbia. Vendesi appartamento con ingresso indipendente al primo piano in un piccolo condominio in zona tranquilla e ben servita. L' immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, è ben distribuito con un ingresso che porta sia a una cucina abitabile che a un grande soggiorno collegati anche da una terrazza vivibile e a un bagno di servizio. La zona notte è fornita di due belle camere matrimoniali, una terza camera e un ampio bagno con vasca finestrato. Completa la proprietà un garage di 24 mq a piano terra. Impianto di riscaldamento autonomo a metano e impianti singoli. Possibilità di poter variare la distribuzione interna. Libero da subito. - Rif. GA414. Per informazioni contattare il 3398315906 - SC9326624
