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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 260.000 € (cod.64d58b3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aldobrandino da Siena nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.848 €/m² e
3.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUA CALDA - ONCINELLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con ascensore
Siena Acquacalda Via Aldobrandino da Siena. Appartamento nella zona più servita e meglio organizzata della Città, ubicato all'interno di uno dei caratteristici condomini del quartiere. La proprietà si trova al sesto piano con ascensore ed è così composta: Ampio ingresso, cucina abitabile con ripostiglio ed accesso al primo balcone panoramico, soggiorno con accesso al secondo balcone panoramico, ampio disimpegno zona notte, tre camere matrimoniali, due bagni ampi e finestrati
