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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siena in zona Pieve a Bozzone a 735.000 € (cod.64d1bbfb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siena in zona Pieve a Bozzone, la richiesta di 735.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da TOSCANA DOMUS) a
735.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3567 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.825 €/m² e
4.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO ADIACENTE AL NUCLEO ABITATIVO PRINCIPALE ED ALLE FRAZION...) per case indipendenti (da 2.320 €/m² a 3.540 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.455 €/m² a 3.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pieve a Bozzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve a Bozzone) è pari a
2.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Monteliscai che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siena in zona Pieve a Bozzone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Rif: 1343881/1170/v1079 - sienastupenda ristrutturazione in posizione collinare di un fantastico borgo a soli 10 minuti dalla citta', nell'elegante zona di pieve a bozzone.all'interno troviamo porzioni di varie metrature con giardino privato, e parco condominiale dove sara' presente una piscina per i condomini, tutte le unita' beneficeranno di ingresso indipendente.la ristrutturazione garantira' una classe energetica alta offrendo riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompa di calore, inoltre per ottimizzare l'ambiente sara' montato un impianto di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata.le rifiniture saranno di altissima qualita', a scelta da parte dell'acquirente da un capitolato molto ampio.l'immobile in oggetto in oggetto e' raffigurato con il numero 10 ( raffigurato nel colore verde ) nella piantina allegata e vanta una metratura di mq 206 disposto su un livello a piano secondo composta da ingresso, cucina, ampia sala con accesso a terrazzo di mq 35 mq,tre camere matrimoniali corredata da cabina armadio, due bagni di cui uno finesrato.inoltre ogni proprieta' priviligera' di posti auto privati.la parte acquirente potra' usufruire dei rimborsi fiscali previsti dalla normativa in essere.un opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare di prestigio nella bellissima citta' di siena.prezzo di vendita: 735000 euro
