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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 170.000 € (cod.64cf430b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aretina nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.570 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO ADIACENTE AL NUCLEO ABITATIVO PRINCIPALE ED ALLE FRAZION...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Aretina, Siena di 60 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Aretina, Siena di 60 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Aretina, Siena di 60 m² con 4 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Aretina, Siena di 60 m² con 4 locali in vendita
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via Aretina, Siena di 60 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AD IMMOBILIARE S.R.L. ABITARE DOVE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura da ristrutturare
Vendesi appartamento di mq. 60 circa al piano primo composto di: ingresso, soggiorno, pranzo, cucinotto, due camere e bagno. Tutte le utenze sono autonome. In attesa di certificazione energetica. Da ammodernare. Classe Energetica: - - IPE: 0.00kWh/mq […]
