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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siena in zona Isola d'Arbia a 180.000 € (cod.64cf42d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siena in zona Isola d'Arbia, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.165 €/m² e
3.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO ADIACENTE AL NUCLEO ABITATIVO PRINCIPALE ED ALLE FRAZION...) per case indipendenti (da 1.895 €/m² a 3.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Isola d'Arbia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola d'Arbia) è pari a
2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Monteliscai che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siena in zona Isola d'Arbia
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in SALTEANO, Siena Isola d'Arbia di 60 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in SALTEANO, Siena Isola d'Arbia di 60 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in SALTEANO, Siena Isola d'Arbia di 60 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in SALTEANO, Siena Isola d'Arbia di 60 m²
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in SALTEANO, Siena Isola d'Arbia di 60 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in SALTEANO, Siena Isola d'Arbia di 60 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con garage con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
SIENA, A SOLI 10 KM DALLA CITTA', IN POSIZIONE COLLINARE, RECUPERO DI UNA VECCHIA FATTORIA DEL 1700 OGGI SUDDIVISA IN PIU' UNITA' ABITATIVE CON INGRESSI INDIPENDENTI DA GIARDINI DI PROPRIETA' ESCLUSIVA. LA PORZIONE IN OGGETTO E' SVILUPPATA SU TRE LIVELLI, AL PIANO TERRA ENTRIAMO NEL SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO E BAGNO, IL PRIMO PIANO ACCOGLIE LA ZONA NOTTE CON UNA CAMERA MATRIMONIALE, UN DISIMPEGNO, UN RIPOSTIGLIO ED UN BAGNO, AL TERZO LIVELLO UNA SOFFITTA IN PARTE ABITABILE DA DESTINARE A SECONDA CAMERA O STUDIO. LA PROPRIETA' COMPRENDE DUE POSTI AUTO ED UN GIARDINO DI CIRCA 70 MQ. CONSEGNA PREVISTA MARZO 2023 - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0072 - (agg. 07/09/2025
