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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 385.600 € (cod.64cbcc66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 385.600 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
385.600 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3856 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.383 €/m² e
3.671 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PROSPERO BASSO - CAPRA D`ORO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
San Prospero - Appartamento ristrutturato con cessione delle detrazioni fiscali, nella zona di San Prospero, con ingresso indipendente, ampia terrazza e posti auto privati Ristrutturazione di alto livello, riscaldamento a pavimento, oltre a splendido terrazzo di 45 mq, si compone di ingresso indipendente, è libero su quattro lati, primo ed ultimo piano ma con ingresso da piano terra, soggiorno con angolo cottura con terrazza collegata, tre camere da letto, due bagni, ottime rifiniture, ingresso da piano terra. La ristrutturazione ha interessato tutto il blocco dove sono stati creati tre appartamenti, il rifacimento totale del tetto, delle facciate, infissi nuovi, impianti nuovi, le utenze sono tutte nuove, appartamento già pronto per la consegna. Classe Energetica: B
