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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 170.000 € (cod.64cac0c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mentana nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2615 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO DEI QUARTIERI DI MARCIANO, CAPPUCCINI, VIA MENTANA, PETRICCIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Mentana, Siena di 65 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Mentana, Siena di 65 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Mentana, Siena di 65 m² con 3 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Mentana, Siena di 65 m² con 3 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Mentana, Siena di 65 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AD IMMOBILIARE S.R.L. ABITARE DOVE
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Vendesi in piccolo condominio appartamento al secondo ed ultimo piano di mq. 65 circa composto di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile che accede al terrazzo, camera matrimoniale e bagno. Già deliberati lavori per la facciata ed i terrazzi; le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili comprensive di pulizia e luce scale, acqua ed amministratore EPI184,64 kwh/mq.annuo. L'appartamento necessita di ammodernamento. Per informazioni 338-9609508 333-3050378 - anno
